Как разделить долги по ЖКХ с бывшим мужем? - коротко
Долги по ЖКХ делятся пропорционально долям в праве собственности на жильё или по соглашению сторон. Если договориться не получается, можно обратиться в суд с иском о разделе задолженности.
Как разделить долги по ЖКХ с бывшим мужем? - развернуто
Разделение долгов по ЖКХ с бывшим мужем зависит от нескольких факторов, включая период накопления задолженности, форму собственности жилья и условия брачного договора, если он был заключен.
Если квартира находится в совместной собственности, то долги по коммунальным платежам, накопленные в период брака, считаются общими. Это означает, что оба супруга несут солидарную ответственность перед управляющей компанией или ТСЖ. Даже после развода требование об оплате может быть предъявлено к любому из вас. Однако если один из супругов погасит долг полностью, он имеет право взыскать половину суммы с другого через суд.
Если квартира была приватизирована только на одного из супругов, формально обязанность оплачивать ЖКХ лежит на собственнике. Однако если задолженность образовалась в браке, второй супруг также может быть привлечен к ответственности, так как проживал в жилье и пользовался коммунальными услугами. В этом случае важно доказать, что платежи не вносились по вине конкретного человека.
Когда долги возникли после развода, ответственность зависит от того, кто остался проживать в квартире. Если жилье осталось в совместной собственности, но один из бывших супругов перестал там жить, он может потребовать исключения своей доли в оплате. Для этого нужно обратиться в суд с доказательствами, например, выпиской из домовой книги или свидетельскими показаниями.
В случае наличия брачного договора, где прописаны условия раздела долгов, следует руководствоваться его положениями. Если договора нет, но есть соглашение о разделе имущества, можно включить в него пункт о распределении задолженности.
Для минимизации конфликтов стоит обратиться в управляющую компанию и оформить разделение лицевых счетов. Это позволит каждому платить только за себя. Если договориться не получается, единственный вариант — решать вопрос через суд, предоставив доказательства своей правоты, например, квитанции об оплате или переписку с бывшим супругом.
Важно помнить, что долги по ЖКХ могут привести к ограничению предоставления услуг или судебным взысканиям, поэтому лучше урегулировать вопрос как можно быстрее.