Как рассчитать пени за каждый день просрочки ЖКХ? - коротко
Пени за просрочку ЖКХ рассчитываются как 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Начиная с 31-го дня ставка увеличивается до 1/130 ключевой ставки.
Как рассчитать пени за каждый день просрочки ЖКХ? - развернуто
Расчет пени за просрочку платежей ЖКХ регулируется законодательством и зависит от нескольких факторов. Основным документом, определяющим порядок начисления, является Жилищный кодекс РФ, а также Постановление Правительства №354.
Пени начинают начисляться с 31-го дня просрочки. Первые 90 дней ставка составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день. Если задолженность не погашена в течение 90 дней, начиная с 91-го дня применяется повышенная ставка — 1/130 от ключевой ставки.
Для расчета необходимо знать сумму долга, количество дней просрочки и текущую ключевую ставку ЦБ. Формула выглядит так:
- С 1-го по 30-й день — пени не начисляются.
- С 31-го по 90-й день: Пени = (Сумма долга × Количество дней × 1/300 × Ключевая ставка) / 100.
- С 91-го дня: Пени = (Сумма долга × Количество дней × 1/130 × Ключевая ставка) / 100.
Например, если долг составляет 5000 рублей, просрочка — 100 дней, а ключевая ставка — 7,5%, расчет будет следующим:
- За период с 31-го по 90-й день (60 дней): (5000 × 60 × 1/300 × 7,5) / 100 = 75 рублей.
- За оставшиеся 10 дней (с 91-го по 100-й): (5000 × 10 × 1/130 × 7,5) / 100 ≈ 28,85 рубля.
Общая сумма пени: 75 + 28,85 = 103,85 рубля.
Управляющие компании обязаны уведомлять должников о начисленных пенях. Если платеж был совершен, но пеня продолжает начисляться, необходимо обратиться в УК с квитанцией об оплате для перерасчета. В случае споров можно подать жалобу в жилищную инспекцию или обратиться в суд.
Важно учитывать, что ключевая ставка может меняться, поэтому расчеты следует проводить на актуальную дату. Если задолженность погашена частично, пени начисляются на оставшуюся сумму.