Как поменять собственника в квитанциях ЖКХ? - коротко
Чтобы изменить собственника в квитанциях ЖКХ, подайте заявление в управляющую компанию или ТСЖ с документами, подтверждающими право собственности. Обычно изменения вносят в течение месяца после обращения.
Как поменять собственника в квитанциях ЖКХ? - развернуто
Чтобы изменить собственника в квитанциях ЖКХ, необходимо выполнить несколько шагов.
Для начала потребуется собрать документы, подтверждающие право собственности на жилье. Это может быть свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН или договор купли-продажи. Если жилье перешло по наследству, нужно предоставить свидетельство о наследстве.
Далее следует обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, которая обслуживает дом. Написать заявление о смене собственника, приложив копии документов. В некоторых случаях может потребоваться личное присутствие, но многие организации принимают заявления через МФЦ или портал Госуслуг.
Если квартира находится в долевой собственности, все совладельцы должны дать согласие на изменение данных в квитанциях. Это подтверждается либо совместным заявлением, либо отдельными согласиями от каждого из них.
После подачи заявления управляющая компания обязана внести изменения в базу данных в течение 5–10 рабочих дней. Новые квитанции будут приходить уже на имя нового собственника. Если этого не произошло, стоит уточнить статус заявления или подать жалобу в жилищную инспекцию.
Важно проверить, чтобы в квитанциях не осталось задолженностей за предыдущего собственника. Если они есть, вопрос погашения решается по договоренности между старым и новым владельцем либо через суд.
Если жилье приобретено в ипотеку, банк может потребовать уведомления о смене собственника. В этом случае нужно предоставить управляющей компании дополнительные документы, подтверждающие согласие кредитной организации.
После смены собственника рекомендуется проверить все начисления, чтобы убедиться, что они корректны и соответствуют действующим тарифам. В случае ошибок нужно сразу обратиться в управляющую компанию для исправления данных.