Как платить ЖКХ за неприватизированную квартиру? - коротко
Плата за ЖКХ в неприватизированной квартире осуществляется нанимателем по договору социального найма. Обычно квитанции приходят на имя муниципалитета, но оплачивает их тот, кто проживает в квартире.
Как платить ЖКХ за неприватизированную квартиру? - развернуто
Оплата коммунальных услуг за неприватизированную квартиру имеет свои особенности, но в целом процесс схож с оплатой за приватизированное жильё. Основное отличие заключается в том, что ответственным за своевременное внесение платежей является не собственник, а наниматель, проживающий в муниципальном или государственном жилье по договору социального найма.
Платежи за ЖКХ в неприватизированной квартире включают те же услуги: отопление, водоснабжение, водоотведение, газ, электричество, вывоз мусора и содержание общего имущества многоквартирного дома. Наниматель обязан вносить плату ежемесячно, как и владельцы приватизированного жилья.
Оплатить коммунальные услуги можно несколькими способами. Во-первых, через личный кабинет на сайте поставщика услуг или портале Госуслуг. Во-вторых, с помощью банковского приложения или онлайн-банкинга, указав реквизиты управляющей компании. В-третьих, через кассы банков, почтовые отделения или платёжные терминалы. Важно сохранять квитанции об оплате, чтобы при необходимости подтвердить факт перевода средств.
Если в квартире прописаны несколько человек, расходы на ЖКХ делятся между ними. Наниматель может договориться с остальными жильцами о порядке внесения платежей, но формально ответственность лежит на нём как на лице, заключившем договор соцнайма.
В случае задолженности по коммунальным платежам управляющая компания или муниципалитет вправе потребовать погашения долга. При длительной неуплате возможны санкции, вплоть до выселения через суд. Поэтому важно своевременно оплачивать счета и, при необходимости, оформлять субсидии или рассрочку, если платить в полном объёме затруднительно.
Проверить актуальные тарифы и правильность начислений можно в управляющей компании или через расчётные центры. Если обнаружены ошибки, следует обратиться с заявлением о перерасчёте. Также наниматель вправе требовать отчёт о расходовании средств на содержание дома и ремонтные работы.