Как платить ЖКХ после покупки квартиры? - коротко
После покупки квартиры зарегистрируйтесь в личном кабинете на сайте управляющей компании или через Госуслуги для оплаты ЖКХ. Укажите новый адрес и реквизиты, чтобы платежи приходили правильно.
Как платить ЖКХ после покупки квартиры? - развернуто
После покупки квартиры важно сразу разобраться с оплатой коммунальных услуг, чтобы избежать задолженностей и перебоев в обслуживании.
Первым делом необходимо уточнить, кто был прежним собственником и проверить, нет ли у него долгов по ЖКХ. Для этого запросите справку об отсутствии задолженности в управляющей компании или ТСЖ. Если долги есть, их погашение должно быть оговорено в договоре купли-продажи — либо продавец закрывает их до сделки, либо вы договариваетесь о компенсации.
Далее зарегистрируйтесь в личном кабинете на сайте поставщиков услуг или через Госуслуги. Это удобный способ контролировать начисления и оплачивать счета онлайн. Вам понадобятся номер лицевого счета (он указан в квитанциях или договоре с УК) и данные о квартире.
Оплачивать коммуналку можно разными способами: через банк (в отделении или онлайн), почту, терминалы или приложения (СберБанк, Тинькофф и др.). Главное — указывать правильный лицевой счет, чтобы платежи засчитывались. Некоторые услуги, такие как электричество и газ, могут требовать отдельной регистрации в личном кабинете поставщика.
Рекомендуется сохранять квитанции об оплате минимум три года — это поможет при возникновении споров. Также проверяйте правильность начислений: иногда управляющие компании ошибаются, особенно если в квартире не установлены счетчики.
Если вы не получаете квитанции, уточните в УК, на какой адрес они отправляются. В некоторых случаях необходимо лично обратиться в компанию, чтобы обновить контактные данные.
Помните, что своевременная оплата ЖКХ — обязанность собственника. Просрочки могут привести к пени, ограничению подачи ресурсов или даже судебным разбирательствам.