Как переоформить ЖКХ на нового собственника? - коротко
Чтобы переоформить ЖКХ на нового собственника, обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с документами о праве собственности. Обычно потребуется заявление, паспорт и выписка из ЕГРН.
Как переоформить ЖКХ на нового собственника? - развернуто
Переоформление коммунальных услуг на нового собственника — обязательный этап после покупки жилья. Процесс требует взаимодействия с управляющей компанией, поставщиками ресурсов и госорганами.
Первым делом необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ. Для этого понадобится документ, подтверждающий право собственности — выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права. Также нужен паспорт и заявление на переоформление лицевого счета. УК обновит данные и переведет начисления на нового владельца.
Далее нужно переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями: водоканалом, электросетями, газовой службой. В каждой из них подается заявление, прикладываются копии правоустанавливающих документов и паспорта. Некоторые поставщики могут потребовать акт передачи показаний счетчиков.
Отдельное внимание стоит уделить передаче показаний индивидуальных приборов учета. Новый собственник и предыдущий владелец должны совместно зафиксировать текущие значения и составить акт. Это поможет избежать споров о задолженности.
Если в квартире прописаны жильцы, важно урегулировать вопрос с их регистрацией. Новый собственник может выписать прежних жителей через суд, если они отказываются делать это добровольно.
После завершения всех процедур рекомендуется проверить отсутствие задолженностей по квартплате. Это можно сделать через портал Госуслуг или обратившись в управляющую компанию. Переоформление считается завершенным, когда все платежи начисляются на нового владельца, а старые договоры аннулированы.