Как переоформить счета ЖКХ после покупки квартиры? - коротко
После покупки квартиры обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с документами о праве собственности, чтобы переоформить счета ЖКХ на свое имя.
Как переоформить счета ЖКХ после покупки квартиры? - развернуто
После покупки квартиры важно своевременно переоформить счета за коммунальные услуги на нового собственника. Это позволит избежать задолженностей и проблем с поставщиками услуг.
Первым делом необходимо обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ, обслуживающую дом. Потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН или свидетельство о регистрации права, а также паспорт. Управляющая компания внесет изменения в лицевой счет, после чего платежи будут начисляться на нового владельца.
Далее нужно посетить ресурсоснабжающие организации, если услуги предоставляются напрямую. К ним относятся компании, поставляющие воду, газ, электричество и другие коммунальные ресурсы. В каждой из них потребуется оформить новый договор. Для этого также понадобятся документы на квартиру и удостоверение личности. В некоторых случаях может потребоваться передать актуальные показания счетчиков.
Не забудьте о переоформлении договора на вывоз мусора и обслуживание домофона, если эти услуги предоставляются отдельными организациями. Информацию о них можно уточнить в УК или у соседей.
После переоформления рекомендуется проверить, нет ли задолженности по прежним платежам. Если обнаружится долг, его нужно урегулировать с предыдущим владельцем, так как юридически он остается ответственным за оплату до момента смены собственника.
Для удобства можно подключить автоматическое списание платежей через банк или пользоваться порталом «Госуслуги» для контроля начислений. Это поможет избежать просрочек и лишних визитов в офисы поставщиков услуг.
Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, передайте их текущие показания в управляющую компанию или напрямую поставщикам. Это исключит некорректные начисления при смене владельца.
Процесс переоформления счетов не требует больших временных затрат, но его лучше завершить в течение месяца после регистрации права собственности. Это избавит от возможных претензий со стороны коммунальных служб и обеспечит прозрачность расчетов.