Как переоформить лицевые счета ЖКХ после покупки квартиры? - коротко
После покупки квартиры обратитесь в управляющую компанию или ЕИРЦ с документами на жильё, чтобы переоформить лицевые счета на своё имя. Обычно потребуется паспорт, свидетельство о собственности и заявление.
Как переоформить лицевые счета ЖКХ после покупки квартиры? - развернуто
После покупки квартиры необходимо переоформить лицевые счета ЖКХ на нового собственника. Это важно для корректного начисления коммунальных платежей и избежания проблем с управляющей компанией.
Порядок действий следующий. Сначала собственник должен обратиться в управляющую компанию или Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) с пакетом документов. В него входят: паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи квартиры. В некоторых случаях может потребоваться заявление на переоформление, которое заполняется на месте.
Если в квартире прописаны жильцы, их данные также потребуются для внесения в лицевой счет. Новому собственнику стоит уточнить, были ли у предыдущего владельца долги по коммунальным платежам. При наличии задолженности ее необходимо погасить или договориться о разделении обязательств с продавцом до переоформления.
После подачи документов управляющая компания вносит изменения в базу данных. Обычно это занимает несколько рабочих дней. Затем новый собственник получает обновленные реквизиты для оплаты коммунальных услуг. Рекомендуется проверить правильность указанных данных, чтобы избежать ошибок в начислениях.
Если квартира находится в новостройке, процесс может отличаться. В этом случае лицевой счет открывается впервые, а для его оформления дополнительно потребуется акт приема-передачи жилья от застройщика.
Важно уведомить ресурсоснабжающие организации о смене собственника, если платежи начисляются напрямую. Это касается электроэнергии, газа, воды и других услуг. Для этого нужно подать заявления в соответствующие компании с приложением правоустанавливающих документов.
После завершения всех процедур рекомендуется сохранить подтверждающие документы и первые квитанции с новыми реквизитами. Это поможет избежать спорных ситуаций в будущем.