Как переоформить квитанции ЖКХ после покупки квартиры? - коротко
После покупки квартиры обратитесь в управляющую компанию или ЕИРЦ с документами о собственности, чтобы переоформить квитанции. Обычно потребуется паспорт, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН.
Как переоформить квитанции ЖКХ после покупки квартиры? - развернуто
После покупки квартиры необходимо переоформить квитанции ЖКХ на нового собственника. Это важно для корректного начисления платежей и избежания недоразумений с управляющей компанией.
Первым шагом следует обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ, обслуживающие дом. Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие переход права собственности. Основной пакет включает свидетельство о регистрации права или выписку из ЕГРН, паспорт нового владельца, а также договор купли-продажи. Если жилье приобретено в ипотеку, может потребоваться согласие банка.
После подачи документов управляющая компания внесет изменения в лицевой счет. Важно проверить, чтобы все данные были указаны верно, включая ФИО собственника, площадь квартиры и количество зарегистрированных лиц. Иногда УК запрашивает дополнительные справки, например, подтверждение отсутствия задолженности по предыдущим платежам.
Некоторые платежи, такие как капитальный ремонт или домофон, могут быть привязаны к конкретному лицевому счету. Уточните в УК, нужно ли переоформлять их отдельно. Также стоит уточнить, требуется ли перезаключение договоров на вывоз мусора, обслуживание лифта и другие услуги.
Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета (счетчики воды, газа, электричества), их показания нужно передать в первые месяцы после переоформления. Это поможет избежать перерасчетов по средним нормам потребления.
После завершения процедуры новые квитанции начнут приходить на имя собственника. Рекомендуется сохранять все документы, связанные с переоформлением, на случай возможных споров или ошибок в начислениях. В случае возникновения вопросов лучше сразу обращаться в управляющую компанию для уточнения информации.