Как оплатить ЖКХ после покупки квартиры? - коротко
После покупки квартиры оплатите ЖКХ через банк, терминалы, онлайн-банкинг или приложения (например, Госуслуги), указав номер лицевого счёта. Уточните реквизиты в управляющей компании или ЕИРЦ.
Как оплатить ЖКХ после покупки квартиры? - развернуто
После покупки квартиры важно правильно оформить оплату коммунальных услуг, чтобы избежать задолженностей. Первым шагом необходимо проверить, кто числится собственником жилья в управляющей компании или Едином информационно-расчетном центре. Для этого обратитесь в УК или ЕИРЦ с документами, подтверждающими ваше право собственности: выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи и паспортом.
Оплата ЖКХ начинается с момента перехода права собственности. Если предыдущий владелец оставил долги, их погашение должно быть оговорено в договоре купли-продажи. В случае если долги не были учтены, вы не обязаны их оплачивать, но управляющая компания может временно ограничить подачу услуг до урегулирования вопроса.
Для удобства можно выбрать один из способов оплаты: через банковское приложение, онлайн-сервисы (Госуслуги, сайт управляющей компании), терминалы или кассы банков. Некоторые УК предлагают автоматические платежи — это избавит от необходимости каждый месяц вносить платежи вручную.
Рекомендуется сохранять квитанции об оплате минимум три года. Это поможет доказать факт внесения платежей при возникновении споров. Если в квитанции указаны некорректные данные или начисления кажутся завышенными, обратитесь в управляющую компанию для перерасчета.
При смене собственника может измениться размер платежей, особенно если у предыдущего владельца были льготы. Уточните в УК актуальные тарифы и наличие дополнительных начислений, таких как капитальный ремонт или общедомовые нужды.