Как оформить ЖКХ на собственника? - коротко
Чтобы оформить ЖКХ на собственника, нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности, в управляющую компанию или ТСЖ. Обычно требуется паспорт, свидетельство о собственности и заявление.
Как оформить ЖКХ на собственника? - развернуто
Для оформления ЖКХ на собственника необходимо выполнить ряд действий. Сначала потребуется подтвердить право собственности на жилье. Это делается на основании выписки из ЕГРН или свидетельства о праве собственности. Без этих документов управляющая компания или ТСЖ не смогут внести изменения в лицевой счет.
Далее нужно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, которая обслуживает дом. Подайте заявление о переоформлении лицевого счета на нового собственника. К заявлению приложите копии документов, подтверждающих право собственности, а также паспорт. Если жилье приобретено по договору купли-продажи, может потребоваться и сам договор.
В некоторых случаях потребуется согласование с предыдущим собственником, особенно если есть задолженности по коммунальным платежам. Убедитесь, что все долги погашены или переоформлены, чтобы избежать проблем в будущем. После проверки документов управляющая компания внесет изменения в базу данных, и с этого момента все квитанции будут приходить на имя нового собственника.
Если жилье находится в совместной собственности, все совладельцы должны быть указаны в лицевом счете. Для этого каждый из них должен предоставить свои документы и написать заявление. Важно проверить корректность данных после переоформления, чтобы избежать ошибок в начислении платежей.
После завершения процедуры рекомендуется уточнить, какие услуги включены в платежи, и при необходимости внести изменения. Например, можно отказаться от ненужных услуг или добавить дополнительные, если они не были учтены ранее. Все изменения вступают в силу с момента подписания соответствующего соглашения с управляющей компанией.
В случае возникновения спорных ситуаций, например, если управляющая компания отказывается переоформлять лицевой счет, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд. Однако такие случаи редки, если все документы оформлены правильно.