Как оформить квитанции ЖКХ на себя после покупки квартиры? - коротко
После покупки квартиры обратитесь в управляющую компанию или ЕИРЦ с документами о собственности для переоформления лицевого счёта. Подайте заявление на перерегистрацию, предоставив паспорт, договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Как оформить квитанции ЖКХ на себя после покупки квартиры? - развернуто
После покупки квартиры необходимо переоформить квитанции ЖКХ на новое имя, чтобы избежать проблем с оплатой и начислением коммунальных услуг.
Для начала нужно обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ, которая обслуживает дом. Возьмите с собой документы, подтверждающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН и паспорт.
В управляющей компании напишите заявление о переоформлении лицевого счета. Укажите в нем ФИО нового собственника, адрес квартиры, а также реквизиты документов. Некоторые УК могут потребовать дополнительные справки, например, подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам.
После подачи заявления управляющая компания внесет изменения в базу данных, и квитанции начнут приходить на ваше имя. Срок обработки заявления обычно занимает от нескольких дней до месяца.
Также стоит проверить, правильно ли указаны показания счетчиков в первом расчетном периоде после переоформления. Если счетчиков нет, уточните, как будут начисляться платежи по нормативам.
Если квартира приобретена в новостройке, процесс может быть немного сложнее. В этом случае нужно заключить договор с УК или ресурсоснабжающей организацией, так как изначально лицевой счет мог отсутствовать.
Рекомендуется уточнить в управляющей компании, нужно ли дополнительно уведомлять ресурсоснабжающие организации (водоканал, энергосбыт и т. д.). В некоторых случаях это делается автоматически, но лучше перестраховаться.
После переоформления проверяйте первые квитанции, чтобы убедиться, что начисления производятся корректно и задолженность предыдущего собственника не перешла на вас. Если возникнут ошибки, сразу обращайтесь в УК для исправления.