Как оформить квартиру на себя в ЖКХ? - коротко
Чтобы оформить квартиру на себя в ЖКХ, подайте заявление в управляющую компанию или МФЦ с документами, подтверждающими право собственности. Обычно процесс занимает несколько дней после проверки документов.
Как оформить квартиру на себя в ЖКХ? - развернуто
Чтобы оформить квартиру на себя в ЖКХ, необходимо выполнить ряд действий, связанных с регистрацией права собственности и постановкой на учет в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Сначала нужно подтвердить право собственности на квартиру. Если жилье приобретено по договору купли-продажи, дарения или мены, необходимо зарегистрировать переход права в Росреестре. Для этого потребуется подать документы через МФЦ или онлайн на портале Госуслуг. В пакет документов входят договор основания, технический паспорт, выписка из ЕГРН, паспорт заявителя и квитанция об оплате госпошлины.
После регистрации права собственности следует обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ, обслуживающую дом. Там нужно написать заявление о переоформлении лицевого счета на свое имя. К заявлению прикладываются копии свидетельства о праве собственности (или выписки из ЕГРН) и паспорта. УК внесет изменения в базу данных, после чего вы станете официальным плательщиком за коммунальные услуги.
Далее необходимо проверить показания счетчиков. Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, нужно передать их текущие показания в УК или через личный кабинет на сайте поставщика услуг. Это поможет избежать перерасчетов за предыдущий период.
Если в квартире проживают другие люди, важно урегулировать вопрос с пропиской. Новый собственник может выписать прежних жильцов через суд, если они отказываются делать это добровольно. После этого можно зарегистрироваться по новому адресу, обратившись в МФЦ или паспортный стол.
Наконец, стоит подключить автоматические платежи или оформить квитанции на свое имя, чтобы избежать задолженностей. Рекомендуется регулярно проверять начисления в личном кабинете или через мобильное приложение поставщика услуг.
Процесс оформления квартиры в ЖКХ требует внимательности и своевременного предоставления документов. Если возникнут сложности, можно обратиться за консультацией в управляющую компанию или юридическую службу.