Как не платить ЖКХ за умершего? - коротко
Чтобы не платить ЖКХ за умершего, нужно снять его с регистрации в жилье и предоставить свидетельство о смерти в управляющую компанию. После этого начисления прекратятся.
Как не платить ЖКХ за умершего? - развернуто
После смерти человека его родственникам или наследникам важно правильно оформить документы, чтобы избежать начисления платежей за ЖКХ. Первым шагом является обращение в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о прекращении начислений. Для этого потребуется предоставить свидетельство о смерти и документы, подтверждающие ваше право представлять интересы умершего, например, свидетельство о наследстве или доверенность, если вы были его представителем при жизни.
Если квартира была приватизированной и находилась в собственности умершего, начисления за ЖКХ продолжаются до момента переоформления права собственности. После вступления в наследство новый владелец обязан заключить договор с управляющей компанией на свое имя. Пока наследственное дело не завершено, платить за услуги ЖКХ все равно придется, но эти расходы можно будет компенсировать за счет наследства.
В случае муниципального жилья договор социального найма подлежит переоформлению. Наниматель может выписать умершего, предоставив свидетельство о смерти в паспортный стол, после чего платежи будут начисляться только на проживающих. Если в квартире никто не зарегистрирован, договор найма может быть расторгнут, и начисления прекратятся.
Важно уведомить ресурсоснабжающие организации о смерти человека, чтобы избежать долгов. Если платежи продолжают приходить, нужно написать претензию с приложением копий документов. В случае отказа можно обратиться в суд для оспаривания начислений.
После смерти человека его банковские счета могут быть заблокированы, поэтому важно заранее отменить автоматические платежи за ЖКХ, если они были настроены. Также стоит проверить, нет ли задолженности на момент смерти — ее придется погасить за счет наследства. Если долг образовался уже после смерти, его можно оспорить, предоставив подтверждающие документы.
Если умерший был единственным собственником и наследники не вступили в права, квартиру может признать выморочным имуществом, тогда все обязательства перейдут к государству. Однако до этого момента платить за ЖКХ придется наследникам, если они пользуются жильем. В случае отказа от наследства ответственность за долги не наступает.