Как не платить за капитальный ремонт в ЖКХ?

Как не платить за капитальный ремонт в ЖКХ? - коротко

Законно избежать оплаты капремонта можно, только если дом признан аварийным или подлежащим сносу. В остальных случаях неуплата грозит штрафами и судебными взысканиями.

Как не платить за капитальный ремонт в ЖКХ? - развернуто

Капитальный ремонт в ЖКХ — это обязательный взнос, но есть законные способы избежать его оплаты. Рассмотрим их подробно.

Если дом признан аварийным или подлежащим сносу, взносы на капремонт не взимаются. Для этого необходимо официальное решение местных властей. Проверить статус дома можно через администрацию или Госжилинспекцию.

Собственники жилья могут принять решение о самостоятельном накоплении средств на капремонт. В этом случае деньги хранятся на спецсчете дома, а не в региональном фонде. Для перехода на такую систему требуется собрание жильцов, где за это проголосует более 50% собственников.

Льготы по оплате капремонта предоставляются некоторым категориям граждан. К ним относятся пенсионеры старше 70 лет (скидка 50%), старше 80 лет (полное освобождение), инвалиды I и II групп, а также другие льготники в зависимости от региона. Оформление льготы требует подачи документов в соцзащиту или МФЦ.

Еще один способ — оспорить начисление взносов через суд. Основанием может быть неправильный расчет, отсутствие договора с региональным оператором или нарушение процедуры согласования тарифов. Перед подачей иска стоит проконсультироваться с юристом.

Если дом уже включен в программу капремонта, но работы не проводятся, жильцы вправе требовать перерасчета. Для этого нужно фиксировать нарушения и направлять претензии в управляющую компанию или региональный фонд.

Отказ от оплаты без законных оснований приведет к накоплению долга, штрафам и возможному судебному взысканию. Поэтому важно использовать только легальные методы.