Как начисляют пени за ЖКХ? - коротко
Пени за ЖКХ начисляют за просрочку оплаты в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день задержки. Расчет начинается с 31-го дня после крайнего срока платежа.
Как начисляют пени за ЖКХ? - развернуто
Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисляются согласно действующему законодательству. Основанием для их расчета является задолженность по платежам за ЖКХ. Если потребитель не внес оплату в установленные сроки, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе начислить штрафные санкции.
Размер пени определяется статьей 155 Жилищного кодекса РФ. Сначала предоставляется льготный период — первые 30 дней просрочки пени не начисляются. Начиная с 31-го дня, применяется ставка в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Если задолженность сохраняется более 90 дней, ставка увеличивается до 1/130 ключевой ставки.
Начисление происходит автоматически на основе данных о непогашенных платежах. Управляющая компания или поставщик услуг ежемесячно формируют квитанции, в которых указывается основной долг и сумма пени. Расчет производится по формуле: сумма задолженности умножается на действующую ставку и количество дней просрочки.
Для примера: при задолженности в 5000 рублей и ключевой ставке 10% после 60 дней просрочки пеня составит 5000 × (10% / 300) × 30 = 50 рублей. Если долг не погашен через 100 дней, расчет изменится: 5000 × (10% / 130) × 10 ≈ 38,46 рублей.
Чтобы избежать начисления пени, важно оплачивать квитанции в срок или договариваться о рассрочке. Если начисление произошло ошибочно, можно обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. В случае спора потребитель вправе обжаловать действия поставщика услуг в суде или через жилищную инспекцию.