Как начисляют пени за услуги ЖКХ? - коротко
Пени за услуги ЖКХ начисляются за просрочку оплаты в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после крайнего срока платежа. Расчет ведется от суммы задолженности без учета пени.
Как начисляют пени за услуги ЖКХ? - развернуто
Если платежи за коммунальные услуги не поступают вовремя, на сумму долга начинают начисляться пени. Это предусмотрено законодательством для стимулирования своевременной оплаты. Размер и порядок начисления регулируются Жилищным кодексом РФ и постановлениями правительства.
Пени рассчитываются с 31-го дня просрочки. Если оплата не поступила до 30-го дня включительно, штрафные санкции не применяются. Начиная с 31-го дня, начисляется 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. С 91-го дня неуплаты размер пени увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования.
Ставка рефинансирования приравнивается к ключевой ставке ЦБ, действующей на момент расчета. Если в течение периода просрочки ставка менялась, расчет производится по каждой ставке отдельно за соответствующий период. Начисление прекращается в день полного погашения долга или выставления требований через суд.
Пример расчета. Допустим, долг за ЖКУ составляет 10 000 рублей, просрочка — 45 дней. Ключевая ставка — 7,5%. За первые 30 дней пени не начисляются. С 31-го по 45-й день (15 дней) расчет будет таким: (10 000 × 7,5% / 300) × 15 = 37,5 рубля. Если долг не погашен и просрочка превысит 90 дней, дальнейший расчет будет по повышенной ставке.
Управляющие компании и ТСЖ обязаны уведомлять должников о начисленных пенях в квитанциях или отдельными письмами. Если пени начислены ошибочно, их можно оспорить через обращение в управляющую организацию или в суд. Важно проверять квитанции и своевременно оплачивать счета, чтобы избежать дополнительных расходов.