Как начисляется капремонт в ЖКХ? - коротко
Взносы на капремонт начисляются ежемесячно исходя из площади жилья и тарифа, установленного региональным оператором. Собственники обязаны платить независимо от формы управления домом.
Как начисляется капремонт в ЖКХ? - развернуто
Начисления за капитальный ремонт в сфере ЖКХ определяются на основе нормативов, установленных региональными властями. Размер взноса зависит от площади жилого помещения и тарифа, утвержденного для конкретного региона. Тарифы могут различаться в зависимости от типа дома, его износа и потребности в ремонтных работах.
Собственники жилья обязаны ежемесячно вносить платежи на специальный счет, который может быть общим для всего дома или индивидуальным. Если средства аккумулируются на общем региональном счете, то их распределением занимается фонд капитального ремонта. В случае индивидуального счета деньги остаются в распоряжении жильцов, но их использование требует согласования на общем собрании.
Начисление происходит автоматически и включается в единый платежный документ, который получают собственники. Если дом входит в региональную программу капремонта, то взносы идут на финансирование запланированных работ. При отсутствии программы средства накапливаются, а решение о проведении ремонта принимается собственниками.
От уплаты взносов освобождены некоторые категории граждан, например, ветераны Великой Отечественной войны или инвалиды I и II групп. Для них предусмотрены льготы или компенсации. В случае неуплаты начисляются пени, а долги могут взыскиваться через суд.
Контроль за расходованием средств осуществляют региональные операторы и сами жильцы через советы дома или управляющие компании. Прозрачность использования денег обеспечивается ежегодными отчетами, которые публикуются в открытом доступе.