Как можно списать долг по ЖКХ по сроку давности? - коротко
Долг по ЖКХ может быть списан по сроку давности, если прошло более 3 лет с момента последнего платежа или подтверждения задолженности. Управляющая компания или суд могут отказать во взыскании, если срок исковой давности истёк.
Как можно списать долг по ЖКХ по сроку давности? - развернуто
Долг по ЖКХ может быть списан по сроку давности, если управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не предпринимала действий для его взыскания в установленный законом период. Срок исковой давности по таким делам составляет три года с момента возникновения задолженности. Это означает, что если кредитор не подал в суд в течение этого времени, он теряет право требовать погашения долга через судебные органы.
Для применения срока давности важно, чтобы должник заявил о его истечении в суде. Если этого не сделать, суд может рассмотреть дело и вынести решение о взыскании, даже если срок давности уже прошел. Заявление о пропуске срока подается в письменной или устной форме до вынесения судебного решения.
Долги по ЖКХ начисляются ежемесячно, поэтому срок давности рассчитывается отдельно для каждого платежа. Например, если последний платеж был внесен в январе 2020 года, то срок давности по нему истечет в январе 2023 года. При этом более ранние платежи, например за 2019 год, уже могут быть списаны, если по ним не было судебных исков.
Важно учитывать, что срок давности может прерываться, если кредитор предпринимал действия для взыскания долга. К таким действиям относятся: направление претензии, подписание соглашения о рассрочке, частичная оплата долга. После прерывания срок начинает течь заново.
Если управляющая компания продолжает требовать оплату долга, несмотря на истечение срока давности, должник может обратиться в суд с заявлением о применении срока исковой давности. Суд откажет в удовлетворении иска, если срок действительно истек и нет доказательств его прерывания.
Однако даже при списании долга по сроку давности задолженность может остаться в базе данных как просроченная, что может повлиять на кредитную историю. Кроме того, списание не освобождает от текущих платежей, поэтому важно своевременно оплачивать новые начисления.