Как изменить способ управления МКД в ГИС ЖКХ? - коротко
Чтобы изменить способ управления МКД в ГИС ЖКХ, необходимо подать заявление через личный кабинет системы, приложив протокол общего собрания собственников. Изменения вступят в силу после проверки документов уполномоченным органом.
Как изменить способ управления МКД в ГИС ЖКХ? - развернуто
Чтобы изменить способ управления многоквартирным домом в ГИС ЖКХ, необходимо выполнить ряд последовательных действий. Сначала требуется провести общее собрание собственников помещений, на котором будет принято решение о смене способа управления. Это может быть переход на управление ТСЖ, ЖСК, непосредственное управление или выбор новой управляющей компании. Решение считается принятым, если за него проголосовало более 50% собственников от общего числа голосов.
Протокол общего собрания должен быть оформлен в соответствии с требованиями жилищного законодательства. В нём указываются дата и место проведения, повестка дня, количество участников, результаты голосования и принятые решения. Документ подписывается председателем и секретарём собрания, а также заверяется подписями собственников или их представителей.
После оформления протокола необходимо внести изменения в ГИС ЖКХ. Для этого уполномоченное лицо (председатель ТСЖ, представитель управляющей компании или инициативная группа собственников) должно авторизоваться в системе и перейти в соответствующий раздел. Затем загружаются сканы протокола общего собрания и других подтверждающих документов, таких как заявление о смене способа управления, выписка из реестра собственников.
Важно проверить корректность внесённых данных, так как в случае ошибок или неполного пакета документов заявка может быть отклонена. После подачи заявки в ГИС ЖКХ информация проходит модерацию, и в случае успешного рассмотрения способ управления будет официально изменён. Собственники и управляющая организация получат уведомление о внесении изменений в реестр.
Если смена способа управления связана с переходом на новую управляющую компанию, необходимо заключить договор управления и также отразить его в ГИС ЖКХ. При этом важно убедиться, что выбранная организация соответствует требованиям законодательства и имеет необходимые лицензии. Внесённые изменения вступят в силу после их подтверждения в системе, что позволит начать работу по новому способу управления.