Как изменить способ управления дома в ГИС ЖКХ? - коротко
Чтобы изменить способ управления дома в ГИС ЖКХ, собственникам нужно провести общее собрание, зарегистрировать решение в системе и подать заявление через личный кабинет. Для этого потребуется электронная подпись и пакет документов, подтверждающих принятое решение.
Как изменить способ управления дома в ГИС ЖКХ? - развернуто
Для изменения способа управления многоквартирным домом в ГИС ЖКХ необходимо выполнить ряд последовательных действий. Начните с организации общего собрания собственников помещений, так как именно они принимают решение о смене способа управления. Собрание может быть проведено очно, заочно или в смешанном формате, но важно обеспечить кворум — не менее 50% голосов от общего числа собственников.
Повестка дня должна включать вопрос о выборе нового способа управления: управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или непосредственное управление. Если собственники выбирают управляющую организацию, необходимо провести конкурсный отбор и заключить договор. В случае создания ТСЖ или ЖСК потребуется зарегистрировать организацию в налоговой службе и разработать устав.
После принятия решения на собрании протокол и другие документы необходимо загрузить в ГИС ЖКХ. Для этого войдите в личный кабинет ответственного лица (председателя ТСЖ, управляющей компании или уполномоченного собственника) и перейдите в раздел «Управление домом». Заполните форму, прикрепив отсканированные копии протокола собрания, решения собственников и иных подтверждающих документов.
Система проверит данные, и после одобрения изменения вступят в силу. Важно учитывать сроки — информация в ГИС ЖКХ должна обновляться в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения. Если возникнут ошибки при заполнении, система укажет на них, и потребуется внести корректировки.
При смене управляющей компании или переходе на другой способ управления убедитесь, что новый исполнитель зарегистрирован в ГИС ЖКХ. Это необходимо для корректного отображения данных и дальнейшего взаимодействия с контролирующими органами. Если в процессе возникают сложности, можно обратиться в техническую поддержку системы или местную жилищную инспекцию за разъяснениями.
После внесения изменений проверьте актуальность информации в системе. Убедитесь, что новый способ управления отображается правильно, а договоры и решения собственников доступны для просмотра. Это поможет избежать конфликтов и претензий со стороны надзорных органов.