Где получить справку об отсутствии задолженности по ЖКХ при продаже квартиры? - коротко
Справку об отсутствии задолженности по ЖКХ можно получить в управляющей компании, ТСЖ или Едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ). Также ее часто оформляют через МФЦ или портал "Госуслуги".
Где получить справку об отсутствии задолженности по ЖКХ при продаже квартиры? - развернуто
При продаже квартиры необходимо подтвердить отсутствие долгов по коммунальным платежам. Это обязательный документ для сделки, так как покупатель должен быть уверен, что не унаследует задолженность.
Справку об отсутствии долгов по ЖКХ можно получить в нескольких местах. Основной вариант — управляющая компания (УК) или ТСЖ, которая обслуживает дом. Обратиться можно лично в офис, через МФЦ или онлайн, если у организации есть личный кабинет на сайте или портале Госуслуг.
Альтернативный способ — запросить документ через Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ), если расчеты ведутся через него. В некоторых регионах справку выдают ресурсоснабжающие организации, например, водоканал или энергосбыт, если платежи поступают напрямую им.
Для получения справки потребуется паспорт и документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). Оформление обычно занимает от одного до пяти рабочих дней.
Если долги есть, их придется погасить перед получением справки. Без этого документа нотариус или регистрационная палата могут отказать в заверении сделки. Проверить задолженность заранее можно через личные кабинеты управляющей компании, ГИС ЖКХ или банковские приложения, если платежи идут через них.
После получения справки убедитесь, что в ней указаны правильные данные: адрес, период отсутствия долга и печать организации. Срок действия документа зависит от требований покупателя или банка, но обычно составляет от двух недель до месяца.