Что значит ОДН в квитанции ЖКХ? - коротко
ОДН в квитанции ЖКХ — это плата за общедомовые нужды, включающая расходы на освещение подъездов, работу лифтов и другие общие услуги. Она рассчитывается исходя из потребления ресурсов всем домом и распределяется между жильцами.
Что значит ОДН в квитанции ЖКХ? - развернуто
ОДН в квитанции ЖКХ расшифровывается как «общедомовые нужды». Это расходы на содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, которые распределяются между всеми жильцами.
К общедомовым нуждам относится потребление ресурсов, необходимых для поддержания работы дома. Электроэнергия для освещения подъездов, чердаков и подвалов, водоснабжение для уборки мест общего пользования, отопление нежилых помещений — всё это включается в ОДН. Также сюда могут входить расходы на работу лифтов, домофонов, насосов и другого оборудования.
Расчёт ОДН зависит от площади квартиры. Чем больше площадь жилья, тем выше доля в общих расходах. Управляющая компания или ТСЖ ведёт учёт потребления ресурсов, после чего распределяет затраты между собственниками.
Если в доме установлены общедомовые приборы учёта, расчёты становятся точнее. Разница между общим потреблением дома и суммой индивидуальных показателей квартир и составляет ОДН. При отсутствии счётчиков расчёт ведётся по нормативам, установленным региональными властями.
Собственники имеют право проверять правильность начислений. Для этого можно запросить у управляющей компании данные о потреблении ресурсов и методах расчёта. Если ОДН значительно превышает привычные значения, это может указывать на утечки, неисправности оборудования или ошибки в учёте.