Что значит МКД в ЖКХ? - коротко
МКД в ЖКХ — это многоквартирный дом, который включает жилые помещения и общее имущество. Его содержание регулируется жилищным законодательством.
Что значит МКД в ЖКХ? - развернуто
МКД в ЖКХ расшифровывается как «многоквартирный дом». Это здание, состоящее из двух и более квартир, которые имеют отдельные выходы в помещения общего пользования или на прилегающий земельный участок.
В сфере жилищно-коммунального хозяйства МКД является основным объектом управления. К нему относятся не только жилые помещения, но и общее имущество собственников. Сюда входят лестничные площадки, лифты, крыша, подвалы, инженерные коммуникации и придомовая территория.
Содержание и обслуживание МКД регулируется Жилищным кодексом РФ. Управление домом может осуществляться через ТСЖ (товарищество собственников жилья), управляющую компанию или непосредственно самими жильцами. Обязанности по ремонту, уборке, вывозу мусора и другим услугам распределяются в зависимости от выбранной формы управления.
Финансирование содержания МКД происходит за счет собственников квартир. Они ежемесячно оплачивают коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. Размер платежей зависит от площади жилья, тарифов и решений, принятых на общем собрании жильцов.
МКД также подлежит государственному учету и включению в программы капитального ремонта, благоустройства и энергоэффективности. Контроль за соблюдением норм эксплуатации многоквартирных домов осуществляют жилищные инспекции и органы местного самоуправления.