Что такое СОИД в квитанции ЖКХ? - коротко
СОИД в квитанции ЖКХ — это плата за содержание общего имущества дома, включая уборку, освещение и ремонт подъездов, лифтов и других общих зон. Она распределяется между жильцами пропорционально площади их квартир.
Что такое СОИД в квитанции ЖКХ? - развернуто
СОИД в квитанции ЖКХ означает «Содержание общедомового имущества». Эта строка включает расходы на обслуживание и поддержание в надлежащем состоянии общих территорий многоквартирного дома. В перечень таких зон входят подъезды, лестничные клетки, лифты, чердаки, подвалы, крыша, фасад и придомовая территория.
Плата за СОИД рассчитывается исходя из площади квартиры собственника. Чем больше метраж жилья, тем выше сумма в квитанции. Эти средства направляются на уборку, освещение, текущий ремонт, обслуживание инженерных систем и другие работы, необходимые для комфортного проживания всех жильцов.
Важно различать СОИД и ОДН (общедомовые нужды). Раньше ОДН включал как содержание общего имущества, так и коммунальные ресурсы, используемые для его обслуживания. С 2017 года эти понятия разделили: СОИД относится только к содержанию имущества, а ОДН — к потреблению воды, электричества и других ресурсов на общедомовые нужды.
Отсутствие оплаты за СОИД может привести к ухудшению состояния дома, так как управляющая компания не сможет проводить необходимые работы. Если у собственника возникают сомнения в корректности начислений, он вправе запросить детализацию расходов у управляющей организации или ТСЖ.