Что такое ОИ в ЖКХ? - коротко
ОИ в ЖКХ — это общее имущество многоквартирного дома, которое принадлежит всем собственникам помещений. К нему относятся лестницы, лифты, крыша, подвалы и инженерные коммуникации.
Что такое ОИ в ЖКХ? - развернуто
ОИ в ЖКХ — это общедомовое имущество, которое принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Оно включает в себя части здания и территории, предназначенные для общего пользования.
К общедомовому имуществу относятся:
- крыши, чердаки и подвалы;
- лестничные площадки, коридоры и лифты;
- инженерные системы (водоснабжение, отопление, электричество);
- придомовая территория, включая детские площадки и парковки.
Содержание и ремонт ОИ финансируются за счет взносов собственников, которые входят в плату за жилищно-коммунальные услуги. Управляющие компании или ТСЖ обязаны поддерживать его в исправном состоянии, проводить текущий и капитальный ремонт.
Права и обязанности по использованию ОИ регулируются Жилищным кодексом РФ. Собственники могут принимать решения о его использовании, например, сдаче в аренду части помещений или благоустройстве территории.
Нарушения в содержании ОИ могут привести к ухудшению условий проживания, поэтому контроль за его состоянием — обязанность как управляющих организаций, так и жильцов.