Что такое ОДИ ЖКХ? - коротко
ОДИ ЖКХ — это общее имущество дома, которое включает в себя помещения и оборудование общего пользования. Оно содержится за счёт собственников жилья.
Что такое ОДИ ЖКХ? - развернуто
ОДИ ЖКХ — это общее домовое имущество жилищно-коммунального хозяйства, которое включает в себя все объекты и конструкции, расположенные в многоквартирном доме и предназначенные для общего пользования собственниками помещений. Сюда входят лестничные площадки, лифты, чердаки, подвалы, крыши, инженерные коммуникации, а также земельный участок, на котором стоит дом, с элементами благоустройства.
Собственники квартир несут ответственность за содержание и ремонт ОДИ ЖКХ, так как оно является их совместной собственностью. Управляющая компания или ТСЖ обязаны обеспечивать его сохранность и эксплуатацию в соответствии с жилищным законодательством.
Финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества осуществляется за счет ежемесячных взносов собственников. Эти средства направляются на текущий и капитальный ремонт, уборку, освещение, обслуживание лифтов и других элементов инфраструктуры.
Если ОДИ ЖКХ не поддерживается в надлежащем состоянии, это может привести к аварийным ситуациям, снижению комфорта проживания и даже к угрозе безопасности жильцов. Поэтому контроль за его состоянием и своевременное устранение неисправностей — обязанность как управляющих организаций, так и самих собственников.