Что принадлежит ЖКХ? - коротко
ЖКХ управляет коммунальной инфраструктурой: водоснабжением, отоплением, канализацией, электросетями и уборкой территорий. В его ведении также находятся многоквартирные дома, придомовые участки и общедомовое имущество.
Что принадлежит ЖКХ? - развернуто
ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство) управляет и обслуживает объекты, обеспечивающие комфорт и безопасность жителей. Это включает жилые дома, подъезды, чердаки, подвалы, лифты, мусоропроводы, лестничные клетки и придомовые территории. Также к этой сфере относятся общие коммуникации: электрические сети, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение и вентиляция.
В ведении ЖКХ находятся инженерные системы, такие как тепловые узлы, трансформаторные подстанции, насосные станции и очистные сооружения. Дорожная инфраструктура внутри дворов — тротуары, парковки, детские и спортивные площадки — тоже обслуживается коммунальными службами.
Кроме того, ЖКХ отвечает за вывоз твердых коммунальных отходов, уличное освещение, содержание зеленых зон и ремонт фасадов. В некоторых случаях управляющие компании занимаются капитальным ремонтом зданий, заменой кровли и реконструкцией инженерных сетей.
Важно понимать, что собственники жилья могут делегировать управление этим имуществом ТСЖ или УК, но основные функции по содержанию и ремонту остаются в сфере ответственности жилищно-коммунального хозяйства.