Что платит арендатор квартиры по платежке ЖКХ? - коротко
Арендатор оплачивает коммунальные услуги (воду, электричество, газ, отопление) и общедомовые расходы (уборку, содержание лифта, вывоз мусора). Обычно это указано в договоре аренды.
Что платит арендатор квартиры по платежке ЖКХ? - развернуто
Арендатор квартиры по платежке ЖКХ оплачивает несколько видов услуг, которые обеспечивают комфортное проживание и функционирование жилья. В первую очередь это коммунальные услуги, включающие водоснабжение (холодную и горячую воду), водоотведение (канализацию), электроснабжение, газоснабжение и отопление. Каждая из этих позиций рассчитывается либо по показаниям индивидуальных приборов учета, либо по нормативам, если счетчики отсутствуют.
Помимо коммунальных расходов, арендатор может оплачивать общедомовые нужды (ОДН). Сюда входит освещение подъездов, работа лифтов, уборка мест общего пользования, обслуживание домофонов и другие услуги, связанные с содержанием многоквартирного дома. Размер платежа зависит от площади квартиры и тарифов, установленных управляющей компанией.
В некоторых случаях в квитанции могут присутствовать дополнительные услуги, такие как вывоз мусора, обслуживание домофонной системы или видеонаблюдение. Эти расходы также ложатся на арендатора, если иное не оговорено в договоре аренды.
Важно уточнять с арендодателем, кто именно оплачивает капитальный ремонт, так как эту статью расходов может брать на себя собственник жилья. Если же обязанность по оплате возложена на арендатора, соответствующая строка будет присутствовать в платежке.
Таким образом, арендатор несет ответственность за регулярные коммунальные и жилищные платежи, обеспечивающие нормальные условия проживания. Чтобы избежать разногласий, все нюансы оплаты ЖКХ следует заранее прописывать в договоре аренды.