Что нового в законе о ЖКХ? - коротко
С 2025 года в ЖКХ ввели упрощённый порядок согласования капремонта и обязали управляющие компании быстрее реагировать на аварии. Также повышены штрафы за нарушения в содержании домов.
Что нового в законе о ЖКХ? - развернуто
С 2025 года в законодательстве о ЖКХ введен ряд изменений, направленных на повышение прозрачности и эффективности управления жилищным фондом. Одним из главных нововведений стал запрет на рост тарифов выше уровня инфляции без дополнительного обоснования. Теперь ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять детализированные расчеты, подтверждающие необходимость повышения платежей, а жильцы получают право оспаривать такие решения через антимонопольные органы.
Упростился порядок проведения капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирных домах могут голосовать за выбор подрядчиков через электронные сервисы, а не только на общих собраниях. Также ужесточены требования к качеству работ: подрядные организации обязаны предоставлять гарантию на выполненные услуги сроком не менее пяти лет.
Введена новая система контроля за управляющими компаниями. Теперь они обязаны ежеквартально публиковать отчеты о расходовании средств на содержание домов, включая детализацию затрат на текущий ремонт и уборку территории. Жильцы могут запрашивать дополнительные проверки через жилищные инспекции, а в случае выявления нарушений УК грозят серьезные штрафы.
Для собственников, уклоняющихся от оплаты коммунальных услуг, ужесточены меры ответственности. Теперь при задолженности свыше шести месяцев можно ограничить подачу ресурсов без решения суда, предварительно уведомив должника за 30 дней. Исключение составляют случаи, когда неплательщик оформляет рассрочку или реструктуризацию долга.
Дополнительно расширены права жильцов при выборе способа управления домом. Теперь проще инициировать переход на прямые договоры с поставщиками ресурсов, минуя управляющую компанию. Для этого достаточно решения большинства собственников, зафиксированного в протоколе общего собрания.
Эти изменения призваны сделать систему ЖКХ более прозрачной и удобной для потребителей, сократив количество необоснованных расходов и повысив контроль за качеством услуг.