Что можно не платить в ЖКХ? - коротко
Некоторые услуги ЖКХ можно не оплачивать, если они не предоставляются или не соответствуют качеству. Например, можно отказаться от платы за неисправный лифт или отсутствующее отопление.
Что можно не платить в ЖКХ? - развернуто
В квитанциях за ЖКХ есть платежи, которые можно оспорить или не платить на законных основаниях. Однако важно понимать, что некоторые услуги являются обязательными, а отказ от них может привести к проблемам с управляющей компанией или поставщиками ресурсов.
Если в доме не установлен общедомовой прибор учета, плата за коммунальные услуги может начисляться по нормативам. В таком случае можно потребовать перерасчет, если реальное потребление ниже. Также можно отказаться от оплаты услуг, которые не предоставляются или оказываются ненадлежащего качества. Например, если уборка подъездов или вывоз мусора не выполняются, следует зафиксировать нарушения и обратиться в управляющую компанию для пересмотра платежей.
Некоторые жильцы ошибочно платят за капремонт, если дом уже включен в региональную программу и финансируется из бюджета. В этом случае нужно уточнить статус дома и при необходимости исключить эту строку из платежей. Также можно не платить за радиоточку или коллективную антенну, если они не используются. Для этого достаточно написать заявление в управляющую компанию.
Если в квитанции появились новые строки без согласования с собственниками, их можно оспорить. Например, плата за обслуживание домофона или видеонаблюдение должна вводиться только после общего собрания жильцов. Без решения собственников такие платежи незаконны. Важно проверять каждую строку в квитанции и требовать обоснования, если возникают сомнения.
Отдельно стоит упомянуть переплаты за отопление. Если в квартире холодно, а счетчики показывают завышенные значения, можно потребовать перерасчет. Для этого нужно составить акт о несоответствии температуры нормам и подать жалобу в управляющую компанию. В случае отказа обращаться в жилищную инспекцию или суд.
Помните, что перед отказом от оплаты необходимо убедиться в законности своих действий. Лучше заранее проконсультироваться с юристом или проверить актуальные нормативные акты, чтобы избежать штрафов или отключения услуг.