Что имеет старший по дому от ЖКХ? - коротко
Старший по дому получает от ЖКХ право взаимодействовать с управляющей компанией от имени жильцов и иногда небольшую материальную компенсацию за организационные вопросы.
Что имеет старший по дому от ЖКХ? - развернуто
Старший по дому взаимодействует с ЖКХ как представитель жильцов, получая определенные возможности и обязанности. Он может обращаться в управляющую компанию с коллективными заявлениями, жалобами или предложениями. ЖКХ предоставляет ему доступ к информации о состоянии дома, планируемых работах, тарифах и расходах на содержание общедомового имущества.
Среди инструментов, которые доступны старшему по дому, — право участвовать в проверках качества уборки, ремонта или других услуг ЖКХ. Он может инициировать собрания собственников, запрашивать отчеты о выполненных работах, контролировать расходы по квитанциям. В некоторых случаях старший по дому получает право подписывать акты выполненных работ от имени жильцов.
ЖКХ может предоставлять старшему по дому контакты ответственных лиц для оперативного решения проблем: уборки подъездов, ремонта лифтов, замены лампочек. Он также может получать уведомления о плановых отключениях воды, электричества или других коммунальных услуг, чтобы информировать соседей.
Взаимодействие с ЖКХ позволяет старшему по дому влиять на качество обслуживания дома. Если управляющая компания не выполняет обязательства, он может организовать коллективное обращение в жилищную инспекцию или суд. Однако его полномочия ограничены — окончательные решения принимают собственники на общем собрании.