Что должна размещать УК на ГИС ЖКХ? - коротко
Управляющая компания обязана публиковать в ГИС ЖКХ информацию о своей деятельности, включая данные о тарифах, оказанных услугах, собраниях собственников и отчетности. Также размещаются сведения о капитальном ремонте, текущих работах и финансовых документах.
Что должна размещать УК на ГИС ЖКХ? - развернуто
Управляющая компания (УК) обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию, которая обеспечивает прозрачность деятельности и информирует собственников помещений. Сведения должны быть актуальными, полными и соответствовать требованиям законодательства.
Основные данные, которые УК обязана публиковать, включают информацию о многоквартирном доме: адрес, количество этажей, площадь помещений, год постройки, серию дома, если она есть. Также указываются сведения о составе общего имущества: лифты, мусоропроводы, крыши, подвалы, инженерные системы.
УК должна размещать информацию о тарифах на содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги. Включаются данные о размерах платы за жилое помещение, нормативах потребления, перечне работ и услуг. Если тарифы меняются, изменения публикуются своевременно.
Обязательно указываются сведения о выполняемых работах и оказываемых услугах. УК публикует планы текущего и капитального ремонта, отчеты об исполнении этих планов. Если ремонт проводился, указываются объемы выполненных работ, сроки, стоимость и подрядные организации.
Финансовая отчетность – еще один важный блок данных. УК размещает информацию о доходах и расходах, размерах взносов на капремонт, наличии задолженностей. Если собираются средства на специальный счет, данные о движении денег также должны быть доступны.
В случае проведения общего собрания собственников УК публикует его итоги: решения, протоколы, количество голосов. Если собственники принимают решение о выборе способа формирования фонда капремонта или изменении порядка управления, это также отражается в системе.
Жалобы и обращения жильцов, а также ответы на них могут быть размещены в ГИС ЖКХ, если это не нарушает конфиденциальность данных. УК обязана оперативно реагировать на запросы и фиксировать результаты рассмотрения обращений.
Соблюдение этих требований позволяет жильцам контролировать работу УК, а государству – проверять законность ее действий. Отсутствие или искажение информации может привести к административной ответственности.