Что делать с ЖКХ после смерти родственника? - коротко
После смерти родственника нужно передать документы о праве собственности или наследовании в управляющую компанию и переоформить лицевой счёт на нового владельца. Если жильё муниципальное, обратитесь в администрацию для перезаключения договора социального найма.
Что делать с ЖКХ после смерти родственника? - развернуто
После смерти родственника необходимо решить вопросы, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством, чтобы избежать задолженностей и проблем с управляющей компанией.
Первым делом нужно уведомить управляющую компанию или ТСЖ о смерти собственника. Для этого предоставляют свидетельство о смерти и документы, подтверждающие право наследования. Если жилье муниципальное, обращаются в департамент жилищной политики для переоформления договора социального найма.
Пока наследство не оформлено, обязанности по оплате коммунальных услуг ложатся на наследников или лиц, проживающих в квартире. Важно проверить, нет ли задолженности по ЖКХ, иначе могут возникнуть пени или ограничение подачи ресурсов. Если долги есть, их можно погасить до вступления в наследство или после, но лучше сделать это как можно скорее.
После вступления в наследство нужно переоформить лицевой счет на нового собственника. Для этого подают заявление в управляющую компанию, прикладывая свидетельство о праве на наследство и паспорт. Если наследников несколько, они могут договориться, кто будет ответственным по платежам, или разделить обязанности.
Если жилье решено продать, важно урегулировать все вопросы с ЖКХ перед сделкой. Проверьте, нет ли неоплаченных квитанций, иначе долги могут перейти новому владельцу. В случае сдачи квартиры в аренду новый собственник должен заключить договор с арендатором и уведомить УК о временных жильцах.
Если квартира останется пустовать, можно временно приостановить некоторые услуги, например, отключить электричество или газ, чтобы избежать лишних расходов. Однако отопление и водоотведение обычно отключить нельзя — за них придется платить даже при отсутствии жильцов.
В случае споров с управляющей компанией или другими наследниками рекомендуется обратиться к юристу. Помните, что несвоевременное решение вопросов с ЖКХ может привести к серьезным финансовым и юридическим последствиям.